Avocat achat immobilier - Vente immobilière à Montauban, Toulouse
Droit immobilier : la vente immobilière et l’achat immobilier
En matière de vente immobilière, il existe plusieurs étapes, dont les négociations, les avant-contrats ainsi que la signature de la vente et la protection de l’acquéreur.
Dans le cadre des négociations ou pourparlers, les parties concernées se rencontrent pour la vente de l’habitation et procèdent à des entretiens, à des propositions d’offre ou à des contre-propositions. Il est possible de réaliser un contrat de négociations avec l’aide d’un avocat en droit immobilier.
Quant aux avant-contrats, la rédaction de contrat s’impose. Sa forme n’est pas définie obligatoirement par la loi. D’où l’importance de l’assistance d’un avocat en droit immobilier.
L’achat immobilier et la vente immobilière nécessitent de la vigilance que ce soit pour un particulier, une agence immobilière ainsi qu’un investisseur. Un bien faisant l’objet de baux d’habitation ou commerciaux peut être mis en vente.
Il existe ce qu’on appelle les ventes judiciaires ou par adjudication qui sont des ventes aux enchères de biens immobiliers issus d’une saisie immobilière, d’une liquidation ou d’un partage judiciaire devant les tribunaux de grande instance.
En outre, pour vendre ou acheter un bien immobilier, l'intervention d'un notaire est obligatoire. Ses frais représentent un certain pourcentage du prix d'achat de l’habitation.
Le rôle de votre avocat en droit immobilier dans le cadre d’une vente ou de l'achat d’un bien immobilier
Votre cabinet, expert en droit de la vente immobilière, vous accueille pour vous éclaircir sur le domaine. Il vous reçoit également pour tout dossier relatif à la constitution d’un contrat de vente de biens immobiliers, dont la validité d'un avant-contrat ou d'une promesse, le délai de réflexion et de rétractation, les conditions suspensives, l’indemnité d'immobilisation, l’exécution forcée, la commission de l'agent immobilier, la perfection de la vente et le contentieux Loi Carrez.
Maître MARQUES, avocate en droit immobilier, intervient dans tout contentieux émanant du droit de la construction comme la vente en l’état futur d’achèvement, la délégation de maîtrise d’ouvrage, etc. Il vous représente devant les tribunaux compétents.
Dans le cadre d’un achat immobilier ou d’une vente immobilière, elle vous conseille sur la procédure et les formalités légales et vous apporte son assistance lors des négociations, dans les démarches liées à la promesse de vente et à la vente définitive en vue de préserver vos droits.
Lors de litiges sur la vente, votre avocate assure une meilleure défense de vos intérêts. Elle garantit également le bon déroulement de la transaction et intervient en cas de vices de consentement ou de vices cachés. Elle met notamment son expertise en œuvre pour obtenir des dommages et intérêts en réparation du préjudice.
Pour tout achat ou vente d’un bien immobilier à Montauban, Toulouse ou les alentours, faites appel à Maître MARQUES, une avocate expérimentée dans le domaine.
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